北京四海润元装饰有限公司
北京四海润元装饰有限公司
当前位置>首页>新闻资讯>施工资讯

装修施工中的那些烦恼,你遇到过吗?

  0   更新时间:2021-04-14

装修不同于一般的快消品消费,其中的环节多、施工历时时间长。稍不留神,消费者可能就会掉入施工陷阱之中。在众多的施工项目之中,今天就来和大家聊聊争议最多的水电改造、墙面处理以及如何看待施工中的增项。


BTV著名主持人秦天、润元方总、《生活+》栏目制片人王宏


水电改造


水电改造注意事项:


1、非必要不要采用墙面横向开槽

2、提防材料以次充好

3、提前确认好单价,改造后核对好数量




水电改造中容易出现的问题:

开槽:

墙面一般开竖槽,地面非特殊情况不用开槽。非承重墙面横向开槽存在极大隐患,轻体墙一般不到10公分厚度,开槽的话大概2公分,会产生墙体的变化,带来隐患。


走线:

开完槽后就要走线,在施工环节也容易出现问题。第一、电线、线管、水管和水的配套五金,不良商家会以次充好。第二、绕线,比如一套60平米的房子水电路八千到一万二可以解决,有可能多绕个两三千,业主也不懂。


润元水电施工步骤:

1、确定电箱位置 2、确定空开路数 3、开槽 4、铺设管道、排卡固定 5、穿线




墙面施工

墙面开裂,是常见的施工问题。有些情况也是不可避免的,例如施工洞、承重墙与非承重墙衔接处,即便是装修时处理的再好,后期也会有开裂的可能性。但墙面的一些细小裂缝、掉皮、起鼓,有可能是施工工艺不标准所导致的。那么一套老房改造,墙面处理需要那几道工序,才能尽量避免墙面开裂呢?


润元墙面施工:

首先是铲墙皮,然后基层水泥找平,接下来是刷界面剂,刷界面剂能够有效的除去灰尘,让石膏层和墙面有效的进行粘合。再往下是石膏找平,石膏找平目前是分两种,一种是垂平,另一种是顺平。再往下是我们轻体墙贴布,贴布是有效的做一个拉伸,防止墙面开裂。

贴布处理之后,是第一遍腻子,然后再是两遍腻子,接着进行打磨,最后是一底两面墙漆。刷漆也是有要求的,刷漆的标准工艺是一面底漆,两面面漆。底漆的作用是有效的封闭墙面毛孔,起到封底的作用。然后再刷面漆。


润元集成整装套餐内墙漆免费升级为德国原装进口威尔肯斯漆,零VOC,即刷即住,保障环保健康。

除了所使用的材料外,墙面处理的报价中还容易出现错报漏报的情况。例如故意多报平米数,或者前期明明知道要做的项目,故意不报,后期再把基层处理的几道工序拆分开,通过增项的形式增加费用。所以您在前期看施工报价时一定核对好所包含项目,如果不包含的,则要明确好单价,后期核对好数量。

润元集成整装套餐老房68800元,包含墙面基层所有工序,省去后期墙面处理增项的烦恼。


施工增项


如何避免施工中的增项,首先在签合同的时候,应该把合同内的每一项都看明白,里面包含的项目及价格,不能就想当然的就签了。其次,要看看合同内有没有漏项。第三,前期要充分的和设计师沟通需求以及设计方案,方案越全面后期的增项就越少。
润元的设计师前期会对所有项目进行梳理,不允许漏项,如果出现漏项,设计师要承担相应的责任,如果出现了争议,设计师会受到罚款处罚。施工的工长会在开工前把所有的项目明确的告知业主,避免后期产生增项。